Generatore di politiche gratuito
Modello di politica di cancellazione per affitti brevi
Crea finestre di rimborso chiare, quindi testale rispetto a uno scenario di prenotazione reale.
Risposta breve
Imposta i limiti e le percentuali di cancellazione che intendi utilizzare. Il simulatore mostra quale livello si applica e riconcilia il rimborso con l'importo trattenuto. Non decide cosa richiede la legge o quali tariffe sono rimborsabili.
Progetto operativo
Definire e testare la politica
Dettagli del rimborso facoltativiAggiungili solo quando si applicano. Gli importi vuoti vengono trattati come zero.
Finestra di rimborso completo
- Giorni prima dell'arrivo
- 30
- Data del rimborso completo
- 20 nov 2026
- Data del rimborso parziale
- 13 dic 2026
- Rimborso della polizza
- 1200,00 €
- Importo sempre rimborsabile
- 0,00 €
- Rimborso totale stimato
- 1200,00 €
- Importo trattenuto stimato
- 0,00 €
Il calcolo applica solo gli importi e le percentuali inserite. Verifica l'accordo, le regole locali, le commissioni di pagamento e la transazione effettiva prima di agire.
Scrivi la politica in modo che un ospite possa calcolare il risultato
Indica a quale importo si applica la percentuale, come viene misurata ciascuna soglia limite, il fuso orario, il canale di richiesta e quando viene avviato un rimborso. Quando possibile, utilizzare le date del calendario nella conferma.
Mantieni le tasse, le spese di pulizia, i depositi rimborsabili e le spese di elaborazione fuori dalla formula a meno che tu non abbia deciso come vengono trattati ciascuno e che il trattamento sia consentito nel mercato della proprietà.
Utilizza un flusso di lavoro, non una risposta automatica
Richiesta di cancellazione ospite
Conferma la prenotazione, l'orario di ricezione e la versione della polizza applicabile. Calcolare, spiegare, approvare e documentare il risultato.
Alternativa al cambio data
Quotare le nuove date e indicare se la modifica sostituisce, preserva o azzera i diritti di cancellazione.
Cancellazione dell'ospite
Interrompi il ritiro, informa rapidamente l'ospite, organizza il rimborso appropriato e registra il problema relativo alla proprietà o alla sicurezza.
Evento eccezionale
Rivedi la legge attuale, l'assicuratore, il processore e le regole del canale di prenotazione prima di promettere un'eccezione.
Esempio di piattaforma revisionato 4 settembre 2026: Airbnb politiche di cancellazione. Utilizzalo per comprendere la presentazione della piattaforma, non come modello legale per la prenotazione diretta.
Esempio di piattaforma revisionato 4 settembre 2026: Opzioni della politica di cancellazione di Vrbo. Verifica l'elenco attuale e i termini di prenotazione.
Lista di controllo per la revisione delle politiche
I limiti sono ordinati e legati al fuso orario della proprietà.
La base percentuale è definita, non presupposta.
Gli importi sempre rimborsabili sono separati.
Il sito web, il preventivo, l'accordo e la conferma corrispondono.
I processi di cancellazione dell'ospite e dell'host sono distinti.
Esiste un percorso di escalation umana per i casi controversi o eccezionali.
Host Pilot può visualizzare una politica di cancellazione rivista su un sito Web di prenotazione diretta generato. L'host rimane responsabile della politica, della revisione legale, della decisione sul rimborso e dell'azione di pagamento.
Widget gratuito del sito web
Incorpora questo calcolatore nel tuo sito web
Offri ai visitatori la stessa calcolatrice senza un account. Il widget è reattivo, mantiene privati i valori immessi e include una piccola attribuzione Host Pilot.
Anteprima
Copia il codice di incorporamento
WordPress
Aggiungi un blocco HTML personalizzato nel punto in cui desideri inserire la calcolatrice, incolla il codice, quindi visualizza l'anteprima o pubblica la pagina.
Wix
Aggiungi un elemento Codice incorporato, scegli Incorpora HTML, incolla il codice ed estendi l'elemento all'intera larghezza del contenuto.
Qualsiasi sito Web HTML
Incolla il codice all'interno del corpo della pagina. Se il tuo builder rimuove gli script, l'altezza iframe fissa rimane come fallback sicuro; regolarne l'altezza se necessario.
Il messaggio di ridimensionamento contiene solo l'ID e l'altezza della calcolatrice, mai i valori dei campi.
Domande che gli host fanno prima di agire
Come posso creare una politica di cancellazione della casa vacanza?
Definire l'importo disciplinato dalla politica, i limiti chiari misurati prima dell'arrivo, il rimborso a ciascun livello, come richiedere la cancellazione e come vengono esaminati i casi eccezionali o le cancellazioni dell'host.
Questo strumento crea una politica di cancellazione legale?
No. Crea una bozza operativa e un'illustrazione del rimborso in base ai tuoi input. La legge locale, i termini di pagamento e il contratto di prenotazione richiedono un'adeguata revisione.
Le spese di pulizia, le tasse e i depositi sono rimborsabili?
Questo strumento non lo decide. Inserisci solo l'importo regolato dai tuoi livelli di cancellazione e inserisci separatamente un importo che hai stabilito sia sempre rimborsabile.
Posso copiare i termini di cancellazione di Airbnb o Vrbo per le prenotazioni dirette?
Utilizza le policy della piattaforma come esempi di come vengono presentate le finestre, non come modello legale per il tuo canale. La tua politica diretta deve adattarsi alla tua posizione e al tuo processo operativo.
Cosa succede se l'host deve annullare?
Utilizza un processo di cancellazione separato dall'host: contatta l'ospite tempestivamente, interrompi ulteriori ritiri, spiega i tempi di rimborso, documenta il motivo e offri alternative adeguate senza nascondere il disagio.
Dove dovrebbe apparire la politica di cancellazione?
Mostra i termini materiali prima del pagamento o dell'impegno finale, includili nel contratto esaminato e ripeti la politica pertinente nella conferma della prenotazione.
Riporta la politica rivista nel contratto di prenotazione
I termini di cancellazione devono corrispondere al preventivo, all'accordo, al programma di pagamento e alla conferma dell'ospite.