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Calculadora da taxa de limpeza de alojamento local
Trabalhe a partir do custo real de uma rotatividade e veja o que significa a mesma taxa para estadias curtas e longas.
Resposta curta
Adicione mão de obra, lavanderia, suprimentos, viagens e inspeção final antes de definir uma taxa de limpeza. Esta calculadora mostra o custo que o host absorve ou recupera; não inventa uma média local nem decide o que os hóspedes aceitarão.
Defina o preço de um volume de negócios de seus custos
Nenhum valor sai desta guia. A contingência é aplicada ao subtotal dos custos trabalhistas e operacionais.
Suposições de rotatividade opcionaisAdicione-os somente quando forem aplicáveis. Os valores em branco são tratados como zero.
Resultado do faturamento
- Custo real de rotatividade
- 84 €
- Taxa de limpeza de equilíbrio
- 84 €
- Subsídio de anfitrião por volume de negócios
- 84 €
- Custo por noite ocupada
- Adicionar estadia média
- Participação da taxa do hóspede no subtotal da estadia
- Adicionar estadia e tarifa
- Custo anual de limpeza
- Adicione faturamento anual
Adicione a estadia média e a tarifa por noite para ver o contexto significativo por noite e de divisão de taxas.
Labor contributes 84 € and contingency contributes 0 €. O processamento de pagamentos, impostos, reembolsos e regras específicas das plataformas não estão incluídos.
O que pertence ao custo de rotatividade
A mão de obra geralmente é a maior fila, mas os anfitriões muitas vezes perdem a lavanderia externa, os suprimentos iniciais, as viagens, o controle de qualidade e a limpeza ocasional. Contingência não é lucro extra; é um subsídio visível para trabalho variável.
Se uma comodidade, eletrodoméstico ou instrução de acesso mudar durante a rotatividade, atualize o guia digital do hóspede e a mensagem de chegada. Não peça ao faxineiro para resolver um problema de informação dos hóspedes através de notas privadas.
Abra a lista de verificação de limpeza cômodo por cômodoVeja o efeito de curta duração antes de publicar uma taxa
| Fique | Custo de rotatividade por noite | Participação da taxa de limpeza no subtotal |
|---|---|---|
| 1 noite | 84,00 € | 0.0% |
| 2 noites | 42,00 € | 0.0% |
| 3 noites | 28,00 € | 0.0% |
| 7 noites | 12,00 € | 0.0% |
A tabela muda de acordo com a tarifa por noite e a taxa atual do hóspede. Não é uma recomendação ocultar os custos na diária.
Airbnb descreve uma taxa de limpeza padrão e uma taxa opcional mais baixa para estadias de curta duração para estadias de uma e duas noites. Fonte revisada 4 de setembro de 2026: Airbnb orientação sobre taxas de limpeza. Verifique a configuração atual na sua listagem antes de alterá-la.
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A mensagem de redimensionamento contém apenas o ID da calculadora e a altura – nunca valores de campo.
Perguntas que os anfitriões fazem antes de agir
Como calculo a taxa de limpeza de um alojamento local?
Adicione custos de mão de obra, lavanderia, consumíveis, viagens e inspeção ou preparação e, em seguida, inclua uma contingência transparente para uma variabilidade real. Compare esse verdadeiro custo de rotatividade com o valor cobrado do hóspede.
A taxa de limpeza deve ser igual à fatura da limpeza?
Não necessariamente. Uma fatura pode excluir lavanderia, reabastecimento, viagens, tempo de inspeção do anfitrião ou uma nova limpeza ocasional. Use os custos que realmente surgem para essa propriedade.
Por que a taxa parece maior em uma estadia curta?
A maioria dos custos de rotatividade ocorre uma vez por reserva. A mesma taxa de limpeza representa, portanto, uma parcela maior de um subtotal de uma noite do que de um subtotal de sete noites.
Airbnb pode usar uma taxa de limpeza diferente para estadias curtas?
Airbnb documenta uma taxa de limpeza padrão e uma taxa de limpeza opcional mais baixa para estadias de curta duração para reservas de uma e duas noites. A disponibilidade e os detalhes podem mudar, portanto verifique a configuração no seu anúncio.
Esta calculadora recomenda uma taxa de mercado local?
Não. Ele utiliza deliberadamente os seus custos e não inventa uma média da cidade. As expectativas dos hóspedes e os anúncios concorrentes ainda podem informar como você apresenta o preço total.
Host Pilot define minha taxa de limpeza de Airbnb?
Não. Host Pilot pode exibir taxas revisadas em um site de reserva direta, mas as configurações de taxas de Airbnb permanecem em Airbnb.
Incluir a taxa revisada no preço voltado para o hóspede
Host Pilot pode exibir uma taxa de limpeza avaliada com o preço da estadia em um site de reserva direta gerado a partir do seu anúncio. O anfitrião continua responsável pelas configurações de taxas, impostos e pelo total final.