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Calculadora da taxa de limpeza de alojamento local
Parta do custo real de preparar o alojamento entre estadias e compare o efeito da mesma taxa em estadias curtas e longas.
Resposta curta
Adicione mão de obra, lavanderia, suprimentos, viagens e inspeção final antes de definir uma taxa de limpeza. Esta calculadora mostra o custo que o host absorve ou recupera; não inventa uma média local nem decide o que os hóspedes aceitarão.
Calcule o custo de preparar o alojamento entre estadias
Nenhum valor sai desta guia. A contingência é aplicada ao subtotal dos custos trabalhistas e operacionais.
Pressupostos opcionais para a preparação entre estadiasAdicione-os somente quando forem aplicáveis. Os valores em branco são tratados como zero.
Custo da preparação entre estadias
- Custo real da preparação
- 84 €
- Taxa de limpeza de equilíbrio
- 84 €
- Parcela a cargo do anfitrião por preparação
- 84 €
- Custo por noite ocupada
- Adicionar estadia média
- Participação da taxa do hóspede no subtotal da estadia
- Adicionar estadia e tarifa
- Custo anual de limpeza
- Preparações entre estadias por ano
Adicione a estadia média e a tarifa por noite para ver o contexto significativo por noite e de divisão de taxas.
Labor contributes 84 € and contingency contributes 0 €. O processamento de pagamentos, impostos, reembolsos e regras específicas das plataformas não estão incluídos.
A partir do seu anúncio, crie um site de reservas diretas com a sua marca
O que incluir no custo de preparação entre estadias
A mão de obra geralmente é a maior fila, mas os anfitriões muitas vezes perdem a lavanderia externa, os suprimentos iniciais, as viagens, o controle de qualidade e a limpeza ocasional. Contingência não é lucro extra; é um subsídio visível para trabalho variável.
Se mudar um equipamento, eletrodoméstico ou instrução de acesso entre estadias, atualize o guia digital e a mensagem de chegada. Não deixe à equipa de limpeza a tarefa de corrigir a informação dos hóspedes através de notas privadas.
Abra a lista de verificação de limpeza cômodo por cômodoVeja o efeito de curta duração antes de publicar uma taxa
| Fique | Custo de preparação por noite | Participação da taxa de limpeza no subtotal |
|---|---|---|
| 1 noite | 84,00 € | 0.0% |
| 2 noites | 42,00 € | 0.0% |
| 3 noites | 28,00 € | 0.0% |
| 7 noites | 12,00 € | 0.0% |
A tabela muda de acordo com a tarifa por noite e a taxa atual do hóspede. Não é uma recomendação ocultar os custos na diária.
Airbnb descreve uma taxa de limpeza padrão e uma taxa opcional mais baixa para estadias de curta duração para estadias de uma e duas noites. Fonte revisada 4 de setembro de 2026: Airbnb orientação sobre taxas de limpeza. Verifique a configuração atual na sua listagem antes de alterá-la.
Introduza a taxa de limpeza revista no calculador do preço total da estadia e indique separadamente os restantes encargos aplicáveis. Compare uma estadia curta e outra mais longa com a mesma taxa e confirme que a limpeza é contabilizada apenas uma vez em cada orçamento.
Exemplo calculado: duas noites ou sete
Valores ilustrativos em EUR, não um orçamento de mercado: 2,5 horas × 28 € = 70 € de mão de obra; 20 € de lavandaria, 5 € de consumíveis e 5 € de deslocação perfazem 100 €. Uma margem de 10 % acrescenta 10 €, dando um custo estimado de preparação de 110 € entre estadias.
| Estadia | Alojamento a 100 €/noite | Uma taxa de limpeza | Subtotal antes de outros encargos |
|---|---|---|---|
| 2 noites | 200 € | 110 € | 310 € |
| 7 noites | 700 € | 110 € | 810 € |
São subtotais, não os preços finais para os hóspedes. Acrescente uma única vez os tributos efetivamente aplicáveis e as taxas de serviço do hóspede; não se presume aqui qualquer taxa de imposto. Separe a caução reembolsável do preço da estadia. O pagamento ao anfitrião também depende de deduções da plataforma e do processamento de pagamentos; subtraia os 110 € de preparação e os restantes custos operacionais para avaliar a contribuição. Não conte a limpeza duas vezes.
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Ofereça aos visitantes a mesma calculadora sem uma conta. O widget é responsivo, mantém os valores inseridos privados e inclui uma pequena atribuição Host Pilot.
Visualização
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Qualquer site HTML
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A mensagem de redimensionamento contém apenas o ID da calculadora e a altura – nunca valores de campo.
Perguntas que os anfitriões fazem antes de agir
Como calculo a taxa de limpeza de um alojamento local?
Some mão de obra, lavandaria, consumíveis, deslocações e inspeção ou preparação final. Inclua uma reserva explícita para variações reais e compare o total com o valor cobrado ao hóspede.
A taxa de limpeza deve ser igual à fatura da limpeza?
Não necessariamente. Uma fatura pode excluir lavanderia, reabastecimento, viagens, tempo de inspeção do anfitrião ou uma nova limpeza ocasional. Use os custos que realmente surgem para essa propriedade.
Por que a taxa parece maior em uma estadia curta?
A maioria dos custos de preparação ocorre uma vez por reserva. A mesma taxa de limpeza representa, por isso, uma parte maior do subtotal de uma noite do que do subtotal de sete noites.
Airbnb pode usar uma taxa de limpeza diferente para estadias curtas?
Airbnb documenta uma taxa de limpeza padrão e uma taxa de limpeza opcional mais baixa para estadias de curta duração para reservas de uma e duas noites. A disponibilidade e os detalhes podem mudar, portanto verifique a configuração no seu anúncio.
Esta calculadora recomenda uma taxa de mercado local?
Não. Ele utiliza deliberadamente os seus custos e não inventa uma média da cidade. As expectativas dos hóspedes e os anúncios concorrentes ainda podem informar como você apresenta o preço total.
Host Pilot define minha taxa de limpeza de Airbnb?
Não. Host Pilot pode exibir taxas revisadas em um site de reserva direta, mas as configurações de taxas de Airbnb permanecem em Airbnb.
Incluir a taxa revisada no preço voltado para o hóspede
Host Pilot pode exibir uma taxa de limpeza avaliada com o preço da estadia em um site de reserva direta gerado a partir do seu anúncio. O anfitrião continua responsável pelas configurações de taxas, impostos e pelo total final.