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Calculadora de custos de reservas diretas e OTA
Use seus próprios números de reserva para ver o que muda quando parte do seu mix de canais passa direto.
Resposta curta
Uma comparação útil inclui mais do que uma comissão da OTA. Modele a taxa de plataforma que você paga hoje e, em seguida, subtraia o processamento de pagamento direto e os custos anuais do site ou software. O resultado é uma estimativa, não uma promessa de reservas ou lucro.
Insira as suposições do seu canal
Comece com uma reserva típica. Para a porcentagem da plataforma, use um extrato ou contrato atual em vez de presumir que cada host paga a mesma taxa.
Suposições opcionaisAdicione-os somente quando forem aplicáveis. Os valores em branco são tratados como zero.
Sua comparação
- Receita bruta de reservas
- 25 200 €
- Taxas atuais de OTA
- 3780 €
- Taxas OTA após turno
- 2835 €
- Processamento direto
- 183 €
- Custo total projetado do canal
- 3018 €
- Diferença anual estimada
- 762 €
Reservas necessárias para cobrir o custo anual do canal direto
Imediato
Uma diferença positiva significa que o mix de canais modelado custa menos de acordo com suas suposições. Não inclui impostos, reembolsos, estornos, suporte ou custo de geração de demanda.
Como funciona a calculadora de taxas de reserva direta
Bruto por reserva é o preço por noite multiplicado pelas noites, mais a taxa de limpeza. O valor bruto anual multiplica esse valor pelas reservas anuais.
Custo atual da OTA aplica a taxa de anfitrião inserida ao valor bruto anual. O mix projetado aplica essa taxa apenas às reservas deixadas na OTA e depois adiciona taxas de processamento e custo anual de canal direto às reservas transferidas.
Reservas de ponto de equilíbrio dividir o custo anual do canal direto pela taxa de anfitrião evitada em uma reserva após seu custo de processamento direto. Quando o custo variável direto é igual ou superior à taxa da OTA, a calculadora não informa nenhum ponto de equilíbrio.
Leia o resultado sem se enganar
- Use a taxa de anfitrião efetiva de um extrato atual, incluindo os efeitos do programa ou do gerente de canal que se aplicam a você.
- Inclua custos anuais de website, software e pagamento, mesmo quando eles parecerem pequenos por reserva.
- Modele uma participação direta conservadora. Hóspedes repetidos e referências não são a mesma coisa que demanda adquirida por uma OTA.
- Compare os mesmos termos de cancelamento e o preço total do hóspede antes de presumir que uma taxa de anfitrião mais baixa cria uma oferta melhor.
- Execute o modelo por propriedade quando as taxas de limpeza, a duração da estadia ou o mix de canais forem diferentes.
Quando os mercados e a reserva direta ganham seu lugar
Mantenha a distribuição no mercado onde ela cria demanda
Uma OTA pode fornecer exposição de pesquisa, confiança dos hóspedes, processamento de pagamentos e suporte. Sua taxa pode ser um custo de aquisição racional, principalmente para um novo imóvel ou mercado.
Use direto para demanda, você pode atender com responsabilidade
Uma rota direta é mais defensável para convidados recorrentes, referências e públicos que você mesmo adquiriu. Mantenha calendários, termos escritos, pagamento e comunicação com os hóspedes disciplinados.
As taxas da plataforma mudam e podem variar de acordo com o host, o mercado e o programa. A pesquisa de taxas foi revisada em 4 de setembro de 2026; a calculadora requer intencionalmente uma taxa editável. Verifique os termos atuais na documentação oficial da plataforma e na sua própria conta.
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Ofereça aos visitantes a mesma calculadora sem uma conta. O widget é responsivo, mantém os valores inseridos privados e inclui uma pequena atribuição Host Pilot.
Visualização
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Qualquer site HTML
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A mensagem de redimensionamento contém apenas o ID da calculadora e a altura – nunca valores de campo.
Perguntas que os anfitriões fazem antes de agir
O que uma calculadora de taxa de reserva direta compara?
Ele compara sua taxa de hospedagem OTA atual com o processamento de pagamentos e os custos anuais de canal direto para a parcela de reservas que você escolhe modelar.
Uma reserva direta não tem taxas?
Não. As reservas diretas ainda podem envolver processamento de cartão, software, marketing, reembolsos, estornos, suporte, impostos e custos de conformidade. Insira os custos que se aplicam à sua operação.
Devo inserir a taxa da plataforma em uma postagem do blog?
Use a taxa de anfitrião efetiva do seu extrato ou contrato atual sempre que possível. As estruturas da plataforma variam de acordo com o mercado, conta e programa e podem mudar.
A calculadora inclui taxas de serviço ao hóspede?
Não. Ele modela a economia do canal do lado do host. Uma comparação de preços voltada para o hóspede requer a cotação exata da plataforma, impostos e taxas para as mesmas datas.
O que significam reservas diretas com ponto de equilíbrio?
Ele estima quantas reservas diretas devem substituir as reservas OTA antes que as taxas de anfitrião evitadas cubram o custo anual do canal direto, usando as suposições inseridas.
Devo transferir todas as reservas diretamente?
Não. As OTAs fornecem descoberta, confiança e suporte. A reserva direta geralmente é mais forte para hóspedes recorrentes, referências e demandas que você mesmo cria, sujeitas às regras da plataforma.
Construa o caminho direto somente depois que os números fizerem sentido
Host Pilot pode transformar um anúncio avaliado em um site de reserva direta, guia do hóspede e ponto de partida de comunicação conectado. Isso não substitui sua responsabilidade por preços, condições de pagamento ou conformidade local.