دليل مضيف
Airbnb host dashboard essentials
A clean dashboard should flag today’s check-ins, unresolved guest questions, and rates you must adjust before the weekend.
لمضيفي Airbnb والإيجار القصيرUpdated Updated this month
airbnb host dashboardAirbnb dashboardAirbnb host KPIsAirbnb host reporting
أهم النقاط
- •Daily: arrivals/departures, unresolved issues, near-term rates.
- •Weekly: occupancy, ADR vs. last period, response time.
- •Share a one-page owner snapshot instead of ad-hoc updates.
كيفية استخدام هذا الدليل: اطّلع على النقاط الرئيسية، وانسخ قائمة التحقق التي تناسب محفظتك، ثم اربط أدواتك المفضلة أو Host Pilot إذا كنت تريد الموافقات وحدود الأمان.
المشكلات الشائعة التي يواجهها المضيفون
- •Key metrics spread across Airbnb, spreadsheets, and pricing tools
- •No view of open guest issues by priority
- •Unclear if rate changes are improving occupancy or hurting margin
- •Owners ask for updates you cannot provide quickly
ما الذي يجب أن تتضمنه الحلول الجيدة
- •Daily view of arrivals, departures, and unresolved guest threads
- •Occupancy and ADR vs. last 30 days and last year
- •Upcoming events calendar with suggested pricing actions
- •Sharable summaries for cleaners and owners without exposing logins
نصائح عملية من عمل الاستضافة اليومي
- Set a five-minute morning routine: check arrivals, unresolved issues, and weekend rates.
- Track three KPIs weekly: occupancy, ADR, and response time. Keep it simple.
- Log the outcome of pricing changes to learn what moved occupancy.
- Send owners a weekly snapshot instead of ad-hoc updates.
إجراء في منتصف الدليل: اختر تغييراً واحداً لتجربته هذا الأسبوع (مثل نموذج وصول يتطلب موافقة أو حد أدنى لسعر عطلة نهاية الأسبوع) وقِس تأثيره.
ما الذي يجب أن تتضمنه الحلول الجيدة
- •Daily view of arrivals, departures, and unresolved guest threads
- •Occupancy and ADR vs. last 30 days and last year
- •Upcoming events calendar with suggested pricing actions
- •Sharable summaries for cleaners and owners without exposing logins
الأدوات والخيارات بالمقارنة
اختر الخيار الذي يناسب حجم محفظتك.| Option | Best for | Why it works / doesn’t |
|---|---|---|
| Airbnb native dashboard | Single channel | Great for Airbnb-only hosting; lacks multi-channel and operations detail. |
| Custom spreadsheets | Control | Flexible but fragile; hard to keep updated with multiple properties. |
| Host Pilot | Actionable view | Shows bookings, issues, pricing cues, and guide usage in one place. |
Where Host Pilot fits
- •Single dashboard with occupancy, pricing cues, and guest issues.
- •Guide engagement shows which questions you’ve deflected.
- •Shareable views for cleaners and owners without new logins.
FAQ
What should I check daily?+
Arrivals, departures, unresolved guest issues, and rate gaps for the next two weekends.
How often should I update pricing?+
Weekly for most markets; daily around peak season or big events.
How do I report to owners?+
Send one weekly snapshot: occupancy, ADR, top issues, and planned actions.
أدلة ذات صلة
اجعل الاستضافة بسيطة
استخدم هذا الدليل لتضييق سير العمل لديك، ثم أضف الأدوات التي توفّر لك أكبر قدر من الوقت. عندما تكون جاهزاً، يمكن لـ Host Pilot التعامل مع الرسائل وحدود الأسعار وأدلة الضيوف في مكان واحد.
